LYON 08 Grange Blanche Appartement 3 pièces 58 m2
Lyon 8e 69008

Agence Laforêt LYON 8 Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
299 000 €
58 m² 3 pièces 5 155 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lyon 8e Arrondissement

Rentabilité 66/100
5 155 €/m²
Prix demandé au m²
6 166 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 4 570 €/m²
↘ 16,4 % sous le marché

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

Grange Blanche ? Rue Volney T3 traversant Est/Ouest de 58 m² situé au 8? et dernier étage.Cet appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein Ouest, de deux chambres au calme, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.Le bien est vendu avec une cave et bénéficie d'un parking collectif dans la résidence.Emplacement recherché, à proximité immédiate du métro D, du tramway T2 et des facultés.Charges annuel incluant chauffage et eau froide.Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2234.08 euros.

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