Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 352 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 419 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTE-EXCLUSIVITEContact 7/7j de 9h00 à 22h00Laurent Chotel Tél : 06/62/90/32/00E-mail : [email protected] la frontière immédiate de Lyon 03 (route de Genas : N° impairs villeurbanne et N° pairs Lyon 03 ) appartement de type T5 d'une surface de 125 m² en étage élevé. Situé très exactement face au square de la reconnaissance et à proximité de la nouvelle ligne de tram T6, dans une résidence de 2000, appartement au 7éme/8 étages d'une surface de 125 m² avec box fermé en sous-sol . IL se compose comme suit, (voir plan dans phots)- Hall d'entrée- Pièce de vie de 37 m² très lumineuse éclairée par trois fenêtres et deux portes-fenêtres.- Une cuisine meublée et équipée de la marque 'Modulis' de 12 m².- Quatre chambres (12,11,11,10 m²)- Une salle de bains- Une salle d'eau douche- Deux WC indépendantsLes ++++ :- Etage élevé avec vue dégagée- Très lumineux ( triple expo E/S/O)- Très bon état général- Les 2 balcons- Climatisation dans salon- Chaudière gaz neuve- Grand garage de type PMR ( voiture + moto/vélos) TRANSPORTSTram T6 : arrêt à 1 mn Métro A et B – Charpennes Charles Hernu (10 min)Plusieurs lignes de bus TCL (C17, C26, 37) permettant de rejoindre rapidement en 13 mn la gar...
