Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 385 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 694 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Par tous les temps, le Général et ses troupes restent mobilisés ! Aujourd'hui encore, nous avons le plaisir de vous faire découvrir ce bien d'exception. **LYON 3ᵉ – ÉLÉGANT APPARTEMENT FAMILIAL DE 85 M² AVEC GARAGE DOUBLE** Au cœur du très recherché 3ᵉ arrondissement de Lyon, à quelques pas des métros Garibaldi, Saxe-Gambetta et Place Guichard, découvrez ce bel appartement de 85 m² où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Idéalement situé à proximité immédiate des établissements scolaires Étienne Dolet, Saint-Sacrement et Léon Jouhaux, ainsi que des commerces, restaurants de la place Voltaire, de la Part-Dieu et des Halles Paul Bocuse, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie lyonnaise tout en conservant un cadre de vie paisible. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence intimiste de quatre niveaux, parfaitement entretenue et sécurisée, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur une agréable cour intérieure. L'espace séjour et cuisine forme un ensemble convivial et chaleureux, idéal pour partager les moments du quotidien en famil...
