Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 231 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ MY CASA IMMOBILIER : T3 SPACIEUX ENTRE PERRACHE ET CONFLUENCEEnzo Molina vous présente ce bel appartement T3 de près de 78 m2, idéalement situé entre Perrache et le quartier prisé de Confluence, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Situé au 1er étage, cet appartement traversant Est-Ouest séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme tout en étant au coeur de la vie lyonnaise.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements. La pièce de vie conviviale s'articule autour d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, prolongée par une agréable salle à manger pouvant facilement être réaménagée en troisième chambre selon vos besoins.L'espace nuit, bien distinct, offre deux grandes chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.Une cave en sous-sol complète ce bien.Les atouts :Appartement traversant Est-OuestBeaux volumes et excellente distributionRésidence sécurisée avec ascenseurPossibilité de créer une 3? chambreCave privativeEnvironnement calmeCommerces, écoles et transports au pied de l'immeubleEmplacement recherché entre Perrache et ConfluenceUn bien rare sur le secteur, idéal pour une réside...
