Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 100 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 410 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce magnifique appartement en duplex, d'une résidence récente, sécurisée et particulièrement recherchée pour son cadre de vie agréable, son excellent entretien et sa proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels qu'offre ce bien. La vaste pièce de vie, sublimée par une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 4,75 mètres et de larges ouvertures, bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'agencement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Vous y découvrirez également un espace ouvert particulièrement agréable, pouvant être aménagé selon vos envies en salon TV, coin lecture, espace bureau ou espace de jeux, offrant un véritable espace de vie comp...
