Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 127 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 305 000 € | — mise en ligne |
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Réf : 1342AS / LYON 2 – PLACE CARNOT / AINAY - À proximité immédiate de la place Carnot, dans un immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce T3 traversant d’environ 74 m², situé au 4ᵉ étage sans ascenseur. À rénover, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Dans sa configuration actuelle, il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce d’environ 30 m², de deux chambres en enfilade, d’un espace destiné à la création d’une cuisine, d’un emplacement pour la future salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Sa distribution permet d’imaginer une configuration plus contemporaine, notamment avec une grande pièce de vie et une cuisine ouverte, tout en conservant deux chambres indépendantes. Des travaux sont à prévoir, notamment la création de la cuisine et de la salle de bains, la rénovation de l’installation électrique ainsi que la mise en place d’un système de chauffage. Fenêtres en double vitrage, faibles charges de copropriété. Une cave complète ce bien. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir un intérieur à leur image au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon.
