Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 774 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité REGIE MOUTON ! La Régie Mouton vous invite à découvrir cet appartement d'une superficie de 138 m², situé 268 rue Paul Bert à Lyon 3ème, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un puit de lumière dans le salon séjour offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Composition du bien : - une entrée avec rangement - une cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour - trois chambres - une salle grande salle d'eau avec double vasque - un wc indépendant État du bien et de la copropriété : - fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant - une grande pièce à vivre - un garage est disponible en sus du prix À proximité immédiate : - Gare Part Dieu, Centre commercial la Part Dieu - Transports TCL (Métro B, C13, T3, T4) - Clinique Emilie de Vialar - École maternelle et primaire Antoine Charial, Collège Gilbert Dru, ENSSIB - Bibliothèque Municipale de Lyon Informations financières : - Taxe foncière : 2634 € / an - Charges de copropriété : 535,64 € / trimestre (incluant, eau froide, entretien commun, relève compteur eau froide, charges communes) Appartement avec un bail meublé en cours - disponibl...
