Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 302 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 284 900 € | — mise en ligne |
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FLORIAN MUNSCH (06.63.92.02.84) vous propose en exclusivité ce lumineux T3 de 66 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, au coeur du 3e arrondissement de Lyon.Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement particulièrement agréable à vivre, offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable vue dégagée, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante permet de préserver un véritable espace repas tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.L'appartement bénéficie d'une configuration recherchée, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Une cave complète ce bien.Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie particulièrement pratique dans un secteur apprécié de Lyon.Les + :66m2 parfaitement agencés5eme étage avec ascenseurBelle luminositéDeux chambresNombreux rangementsRésidence entretenueProximité i...
