Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 182 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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LYON 3 - EXCLUSIVITÉ « MATHIEU FAURE IMMO »SECTEUR PLACE DANTON / PART-DIEU SUD COUP DE COEUR ASSURÉ !SUR LA PLACE DANTON, ce T2 de 55 m² vous offrira un véritable confort grâce à son emplacement ainsi que son balcon ! Sans vis à vis, vous aurez la tête dans les arbres l'été et vue sur Fourvière l'hiver...Situé dans un immeuble datant de 1996 de très bon standing, cet appartement en étage élevé comprend une spacieuse entrée avec rangements, un séjour en rotonde de 23 m² offrant une belle luminosité, une cuisine aménagée et équipée, un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains et WC séparés.Une cave vient compléter cet appartement ! Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités :- Le métro D 'Garibaldi' à 5 minutes à pied- Le tramway T4 ' Archives départementales' à 5 minutes également- Le TB12 et autres lignes de bus à 2 minutes- La gare Part dieu à 10 minutes à pied- Les commerces de la place Danton, l'avenue Félix Faure et du cours Gambetta- Groupes scolaires et universités à proximité immédiatePour planifier une visite ou obtenir plus d'informations sur cet appartement, con...
