Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 119 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans le quartier de Sans Souci, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement familial traversant est/ouest de type T5 offre 110 m² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié, complété par 89 m² d'espaces extérieurs.Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de 32 m² prolongé par une vaste terrasse de 39 m², ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée ouvrant sur un agréable jardin privatif arboré de 50 m².L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendants.Un garage en sous-sol en sus pour 25 000 Euros.Copropriété de 120 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2219.00 euros.
