Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 009 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur des Gratte-Ciel, au 30 rue Clément Michut, découvrez ce T3 de 68,59 m² au 4e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2011. Exposition Est.LES POINTS FORTS• Résidence récente de 2011, au coeur des Gratte-Ciel• Pièce de vie de 26 m² prolongée par une loggia de 4 m²• Garage fermé de 12,80 m² en sous-sol inclus• Local à vélos en sous-sol• Nombreux rangements : entrée, deux chambres, dégagement• Métro A et tramway T6 à 350 m à piedFonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 26 m² ouvrant sur la loggia, d'une cuisine, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un dégagement doté de placards complète l'agencement.CARACTÉRISTIQUES• T3 (3 pièces), 2 chambres — 68,59 m² Carrez• Loggia 4 m² — 4e étage avec ascenseur — exposition Est• Garage fermé de 12,80 m² en sous-sol, inclus• Copropriété de 2011, 76 lots d'habitation sur 3 bâtiments, charges annuelles 1 848€ (inclus le chauffage, eau chaude et eau froide et charges courantes de l'immeuble)• Chauffage : C— DPE : C / GES : C, coûts énergie entre 700€ et 1010€• Prix : 275 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeurTRANSPORTS• Métr...
