Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 011 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Louis'Appart vous propose à la vente ce spacieux appartement familial T4 de 93,84 m² Loi Carrez, situé 84 rue Jean Sarrazin à Lyon 8, au 7ème étage. En très bon état, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son grand balcon de plus de 20 m². L'espace de vie se compose d'un salon de 23,07 m² prolongé par une salle à manger de 11,20 m², offrant ainsi une agréable pièce de réception de plus de 34 m². Une cuisine indépendante de 10,18 m², équipée et meublée, complète la partie jour. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 10,84 m² et 14,65 m², ainsi que d'un dressing indépendant. Particulièrement fonctionnel pour une famille, le logement bénéficie également d'une salle de bains de 5,18 m², d'une seconde salle d'eau de 4,09 m² et de WC indépendants. Véritable prolongement de l'espace de vie, le balcon de 20,25 m²constitue l'un des principaux atouts de cet appartement. Situé en étage élevé et bénéficiant d'une exposition Ouest, le logement profite d'une agréable luminosité. Une cave complète le bien. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage urbain ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien du parc arboré,...
