Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 254 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 699 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22014 LYON 8 – PLACE GÉNÉRAL ANDRÉ Dans une résidence Kaufman et Broad de 2007, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 73 m², doté d'une vue dégagée, au 4ᵉ étage avec ascenseur. La pièce de vie très spacieuse, de 38m2, a été entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux haut de gamme. Elle accueille un vaste espace salon et une cuisine ouverte de qualité (Ixina) et très bien équipée (cave à vin de service, micro-ondes encastré, etc). Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse accessible depuis le séjour et les deux chambres offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, une salle de bains au goût du jour ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement se situe sur un secteur très bien doté en commerces et autres services (Poste, marché 3 fois par semaine, Galeries Lafayette, nombreuses écoles publiques et privées...). Le quartier offre à la fois une ouverture vers l'extérieur de la ville (Parc de Parilly, accès rapide au périphér...
