Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 292 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 739 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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Bienvenue chez sala, un chouette petit appartement au coeur du quartier trés recherché d'Ainay, magnifique appartement de 46 m2 en étage élevé et au calme absolu sur cour. En parfait état, il séduit par sa belle luminosité et ses jolis prestations.Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une grande chambre indépendante , d'un vaste dressing ainsi que d'une salle de bain de taille agréable. Un appartement raffiné au pied de toutes les commodités, les commerces et transport en commun (écoles, métro..) Caractéristiques techniques: chauffage individuel electrique ascenseur DPE ges:10/B conso 318/E informations financières Charges de copropriété: 54euros/mois Taxe foncière: 721 euros. Pas de procédure en cours dans cette coproptiété. Honoraires d'agences à la charge du vendeur Pour plus d'informations contactez Pauline JEANBLANC (EI) au 06 83 99 61 55 RSAC 990 983 629 - Agence LIMMON, RCP de Lyon No 895 305 621 Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060. Agence LIMMON RCP de Lyon No 895305621 carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
