Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 376 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 234 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de Monplaisir, découvrez cet appartement T3 de 64m², situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 12 logements.L'appartement bénéficie d'une agréable pièce de vie de 32m², avec séjour et cuisine, largement ouverte sur une terrasse de 9,60 m².2 chambres de avec des rangements offrent un espace confortable et fonctionnel.Des prestations pensées pour votre confort- Chauffage au sol par pompe à chaleur collective- Rafraîchissement en été- Thermostat d'ambiance dans le séjour- Menuiseries aluminium double vitrage- Volets roulants motorisés- Carrelage grès cérame 60 × 60 cm-Parquet stratifié avec sous-couche acoustique dans la chambre- Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et robinetterie Grohe-Douche avec paroi vitrée selon plan- WC suspendu- Porte d'entrée sécurisée 5 points- Visiophone- Fibre optique- Ascenseur- Espaces verts communs- Stationnement couvert possible au sein de la résidenceL'ensemble immobilier est conçu selon les exigences de la réglementation RE2020, avec notamment une isolation conforme aux normes en vigueur.Monplaisir, une adresse lyonnaise recherchée :Profitez d'un environnement résidentiel au coeur du 8e arrondissement, dans un quartie...
