Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 131 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 054 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence LIONROSE vous présente cet appartement de 22.96 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1900, dans la ville dynamique de Lyon et rénové intégralement en 2023. Ce bien, référencé est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce principale, avec cuisine et une salle d'eau avec wc.Il bénéficie d'un chauffage électrique, de fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC assurent un bon confort thermique et acoustique. De plus, vous disposerez de la fibre optique pour un accès internet rapide. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Frédéric Mistral, l'École maternelle publique Frédéric Mistral, et le Lycée Jean Perrin, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité, contactez LIONROSE - Meyzieu pour plus d'informations. Rémy GARCIA (RG) Rémy GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75142087800041 - .
