Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 900 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 78 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence construite en 2017 à Confluence à 200 mètres de l'arrêt de tram Centre commercial Montrochet, Mazzocco Immobilier vous présente un beau studio à la vente !Il comprend une entrée avec grand placard , une kitchenette, une pièce à vivre entièrement meublée et une salle d'eau avec toilettes. Ce studio est vendu loué en bail commercial. Vous percevez les loyers et vous vous occupez de rien . Vous n'êtes pas en relation avec le locataire et le preneur a une obligation de bon entretien et de réparation. La résidence moderne est équipée de laveries sur les paliers et d'une salle commune avec canapé, tv, cuisine équipée et grande table pour se retrouver entre voisins. Local à vélos dans l'immeuble. Rentabilité financière : 5.8 % A visiter !Copropriété de 140 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1040.00 euros.
