Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 95 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 231 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 99 700 € | — mise en ligne |
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Studio Grange Blanche – Frères Lumière Dans un quartier dynamique et recherché de Lyon 3, secteur Grange Blanche / Frères Lumière, découvrez ce studio de 16,25 m2 (lot 25 sur 29), idéalement situé à proximité immédiate du métro, du tramway, de l’hôpital Grange Blanche et des facultés. Situé à l’entresol d’un immeuble ancien de 3 étages, ce studio bien réparti se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, d’une kitchenette aménagée et d’une salle d’eau. Les atouts : Forte rentabilité locative Idéal pour location meublée ou saisonnière Possibilité de déficit foncier Faibles charges de copropriété Des travaux d’aménagement sont à prévoir permettant d’optimiser pleinement le potentiel de ce bien. Un visuel de décoration vous est proposé ainsi que des conseils d’aménagement. Prix de vente 99 700 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur Une opportunité rare, n’hésitez pas à visiter cet appartement en contactant Marie-Christine Langlois au 0612168314 immatriculé au R.S.A.C. Lyon n°350222253 Vertueux.Immo immatriculé au RCS Aix-en-Provence 907458194
