Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 228 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 242 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce charmant appartement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien offre une chambre spacieuse de 12,36 m² et une salle de bain moderne. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et interphone, cet appartement de 44 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa grande terrasse à vivre.Pour votre confort, un garage fermé en sous-sol est inclus dans le prix. À proximité, vous trouverez des commodités essentielles et des écoles, rendant ce logement idéal pour une vie citadine confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et bien desservi pour 242 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations.
