Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 209 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 189 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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PLATEAU DE SAINT RAMBERT - Au calme et dans la verdureT 3 - 53 m2 - Très bon état - Faibles chargesAccès bus TCL pour accès Lyon Gare de VaiseLe plateau de St Rambert offre un cadre de vie tranquille, en dehors de l'agitation et du bruit, au calme absolu...!Cette résidence, située dans un cadre verdoyant, au calme, vous permet de profiter de beaux espaces communs pour le stationnement, un jardin et un local communs, ainsi qu'une vie de village avec un marché et tous commerces de proximité, départ de randonnées, des aires de jeux et d'activité (tennis, basket..), et la dernière ferme de Lyon pour bénéficier de produits locaux !Au 2ème étage (sans ascenseur) équivalent à une 3ème étage sur 4 - faibles charges (60€/mois) -Vous trouverez un appartement très lumineux, sans vis à vis, traversant Est/ouest.Par une entrée et une pièce de vie très chaleureuse comprenant un espace cuisine ouverte entièrement équipée et meublée, un grand espace bar pour vos repas en famille ou entre amis.L'ensemble baignée de lumière et de soleil, traversant, donnant sur la verdure et sans vis à vis. L'espace nuit bien séparé, comprend 2 belles chambres (Est/Ouest), une grande salle d'eau de 5,21 m2 entièreme...
