Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 207 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée datant de 2016, cet agréable appartement T3 traversant de 62 m² séduira par son agencement moderne, sa luminosité et son environnement résidentiel recherché. Grâce à sa configuration traversante, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d’une ventilation particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, composée d’un grand séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace parfaitement optimisé pour la vie quotidienne. Le séjour bénéficie d’un accès direct à un balcon attenant, idéal pour profiter d’un extérieur confortable au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que de WC séparés, apportant un véritable confort de vie. L’appartement bénéficie des prestations récentes d’un immeuble moderne : - résidence sécurisée, - isolation récente, - bonne performance énergétique, - confort thermique et acoustique. En sus, un grand garage box fermé complète ce bien, véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités,...
