Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 324 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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Lyon 3 - Quartier La Villette / à proximité immédiate de Lyon 6L'agence SUITHOME vous propose cet appartement T1 de 37 m², situé au 4 ème étage avec ascenseur.Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec coin nuit, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.Une cave complète ce bien.Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.À proximité immédiate des transports en commun :Tramway : Thiers - La FayetteBus : C23Métro : Brotteaux / Part-DieuPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Monsieur Axel Kaptur au 06 84 57 27 58. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600.00 euros.
