Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 150 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 697 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Tremplin"T2 de 32,39 m² — Lyon 7ᵉ, secteur Jean Macé/ BerthelotJe m'appelle "Tremplin". Je vis à Lyon 7ᵉ, à deux pas du tramway T2 et a deux arrêts de tram du métro Jean Macé, entre universités, commerces et quartiers qui ont de la vie.Récemment repeint, je suis clair, soigné, prêt à vivre dès le premier jour. Mon séjour lumineux s'articule autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par un balcon où l'on prend son café du matin avant de filer au travail ou en cours. Le genre de petit rituel qui change tout au quotidien.Ma chambre, bien séparée de la pièce de vie, garde son intimité — et s'accompagne d'un espace buanderie intégré, un confort rare pour 32 m². Ma salle d'eau avec WC complète l'ensemble avec efficacité.Aucun travaux à prévoir, une adresse idéalement placée, un DPE C qui rassure sur les charges : je suis le point de départ idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs.Vous cherchez un pied-à-terre malin, bien placé, sans mauvaise surprise ? On devrait bien s'entendre. Points clés- Nom du bien : Tremplin- Type : T2- Surface : 32,39 m²- Prix : 155 000 €- L...
