Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 866 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Rare à la vente, appartement T2 bis de 64,40 m2, entièrement à rénover, situé au 1er étage sur cour, rue Victor Hugo 69002.Il se compose comme suit :Une chambre avec placards et cheminée, un séjour avec une alcôve, une cheminée et placards, une cuisine indépendante avec une salle de bain, un wc indépendant et un dressing.Venez découvrir cet appartement au charme ancien incontestable, en plein coeur de la presqu'île de Lyon, rue Victor Hugo, à 100 mètres de la place Bellecour.Allier l'ancien et le moderne dans la future rénovation :parquet chevron, cheminées, boiseries, hauteur sous plafond, autant de détails qui seront attirés les amoureux de l'ancien !Charges annuelles de copropriétés : 60€/moisDPE : G / GES : CNombre de lots : 18 habitationsChauffage et eau électriquePas de procédure en cours.N'hésitez pas à me contacter, Sophie Fromentin 06 61 81 31 43, agent commercial (RSAC 440 973 980)ou par mail [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé d...
