Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 419 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Dans l'emblématique quartier d'Anay, au 3ème étage AVEC ASSENCEUR, très joli T2 de 31 m2 composé d'une vrai chambre avec une grande fenêtre (tout comme dans la pièce de vie), cet appartement est CALME, CLAIR, dans un très bon quartier, il a le cachet de l'ancien. Un conseil, visitez le rapidement. Contact Genevieve Raquin0662840413 [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
