Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 808 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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Lumineux T3/T4 de 73m² sans vis-à-vis et avec vue dégagée idéalement situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée.Aucun travaux à prévoir sur la copropriété puisque la résidence a voté sa rénovation énergétique (Façades - isolation par l'extérieur, Isolation des planchers bas, VMC hygroréglable et mise en place de vannes thermostatiques sur les radiateurs).En dernier étage d'un immeuble en intérieur de copropriété, cet appartement à fort potentiel et 100% personnalisable se compose de : - Une entrée fonctionnelle avec rangements desservant toutes les autres pièces du logement.- Un séjour double lumineux donnant accès à la loggia de 7m².- Une cuisine indépendante pouvant être semi-ouverte sur le séjour.- Deux chambres spacieuses dont une bénéficiant d'un accès direct à la loggia.- Un espace dressing offrant un rangement supplémentaire appréciable.- Une salle de bains avec WC séparés. Grâce à sa configuration actuelle, cet appartement peut facilement être réaménagé en T4 par l'aménagement d'une troisième chambre dans le séjour double (plan projeté sur demande).Le bien est vendu avec une cave en sous-sol et il est possible d'acquérir en supplément une garage fermé au sein d...
