Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 550 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cet appartement T3 traversant de 62,75m² sur les hauts de Saint-Rambert, secteur proche des Monts d'Or.Il se compose d’un double séjour lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparées.Situé dans un environnement calme et arboré, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et offre un fort potentiel d’aménagement, permettant la création d’une troisième chambre, ainsi que l’agrandissement de l’espace de vie en ouvrant la cuisine.Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les fenêtres sont actuellement en simple vitrage.Une cave au sous-sol complète ce bien.Le parking collectif de cette copropriété permet de se garer facilement et de sécuriser votre véhicule.Le quartier de Saint-Rambert le Haut dispose de tous les commerces : supermarché, boulangerie, coiffeur, tabac, pharmacie, bureau de poste...Le marché hebdomadaire se tient sur la place Schönberg le vendredi matin, marché très agréable avec des producteurs, bouchers, fromagers...Proche des bus TCL notamment les lignes 2, 20 et 71 qui desservent la ligne D de métro, ainsi que la Croix Rousse. La ligne...
