Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 232 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 859 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 237 300 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
LYON 8ème (RUE PAUL CAZENEUVE)Au pied du Tramway T6 (Arrêt La Petite Guille).A 15 minutes à pied JET D'EAU tramway T2 Perrache et T4 Gare Part Dieu.(En excellent état) Dans une copropriété très bien entretenue.Appartement F4 de 83 m² + balcon. 3éme étage/6. Ascenseur.Au calme sans vis à vis. Prox commerces.Séjour de 19 m² donnant sur le balcon à proximité cuisine entièrement équipée et aménagée.Coin nuit avec : 3 chambres dont une de 12 m².Salle de bains, toilettes indépendantes.Nombreux rangements.Vendu avec un garage fermé et une cave.Contact Pascale MORAND 0618992409Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
