Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 073 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, idéalement situé au coeur de la Presqu'ile de Lyon 2, à deux pas de la rue Mercière et du Quai Saint-Antoine, offrant une agréable vue sur la Saône.Niché au 3? étage sur 4 d'un charmant immeuble ancien, ce bien séduit dès l'entrée par le cachet de l'ancien subtilement associé à une rénovation contemporaine. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, sublimée par des poutres apparentes, ainsi que sa double exposition qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. La grande chambre dispose d'un placard intégré offrant un bel espace de rangement. Une élégante salle de bains ainsi qu'un espace buanderie complètent harmonieusement ce bien.Un appartement clé en main, alliant charme, confort et emplacement privilégié, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.Pour toute information complémentaire veuillez contacter Jean-Charles Meloux au 0615722015 ou par mail à l'adresse jc.meloux@dufosse-...
