Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 603 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Juliette Darras vous propose: Lyon 7ᵉ – Avenue Jean-François RacletDécouvrez ce T1 BIS offrant un beau potentiel d'évolution en T2 grâce à un espace indépendant avec fenêtre, permettant de créer facilement une chambre.Situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et universités.L'appartement dispose de quatre fenêtres apportant une belle luminosité. Le parquet est en excellent état et la pièce de vie est agréable. La kitchenette est fonctionnelle.L'ensemble est en bon état général. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la salle de bains (peinture), ainsi qu'une éventuelle modernisation de la cuisine, selon vos goûts et vos envies.Un bien fonctionnel, évolutif et idéalement situé, offrant un excellent potentiel de valorisation.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code d...
