Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 511 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Lumineux T2 (Évolutif T3) Découvrez ce magnifique appartement traversant, baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une configuration très agréable à vivre.- Les Atouts de l'Appartement :Espace de vie d'exception : Une entrée dessert un double salon orienté Plein Sud. Côté salle à manger et côté salon, l'espace est inondé de lumière naturelle.Possibilité T3 : Le double séjour permet d'envisager très facilement la création d'une seconde chambre selon vos besoins.Cuisine conviviale : Une grande cuisine équipée, semi-ouverte (orientée Est), idéale pour cuisiner tout en profitant de vos convives.Côté nuit au calme : Une grande chambre lumineuse, aux dimensions généreuses, sans vis-à-vis et équipée de rangements intégrés.Commodités : Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé.Annexes : L'appartement est vendu avec deux caves en sous-sol, parfaites pour le stockage.- Emplacement Idéal & Environnement :Transports : À deux minutes à pied du tram T6 et de Métro Mermoz Ligne DVie de quartier : Écoles, commerces, pharmacie à deux pas.DPE E, Charges copropriété : 80 € /mois, Taxe Foncière 521 €/anREF...
