Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 183 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Grand T3 Bis de 82 M2 situé au 8 ème Etage de l'immeuble Il est situé au 79 Rue Philippe FABIA - au calme - en retrait du boulevard - Description - Entrée (Porte Blindée ) avec grandes penderies + Cellier de 4 M2 et Dressing en plus - Double Séjour ( 28 M2) ou troisième chambre avec possibilité d'un accès indépendant du séjour . - Cuisine meublée et équipée (9 M2) - Deux chambres de 10 M2 - WC séparés - Salle d'Eau . - Photos de suggestions d'aménagement grâce à IA ----------------------------------------------------- - Important - C'est une Résidence sécurisée avec gardien. Charges mensuelles tout compris - 230 € - ( Gardien - eau froide et eau chaude - entretien des espaces verts et des communs )----------------------------------------------------Toutes les fenêtres sont en Double -Vitrage sauf le Séjour Salon- Parking libre et sécurisé en intérieur de copropriété- Commerces et services à proximité----------------------------------------------------Un box fermé peut vous être proposé en supplément au prix de 13.000 € (Mandat séparé)------------------------------------------------------*************************************************Très bien situé par rapport aux TRANSPORTS...
