Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 148 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 870 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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LYON 8 Place GENERAL ANDRE - Découvrez ce T3 de 53 M2 - traversant - avec balcon - situé au 1 er Etage (sans ascenseur) Il est situé avenue Paul SANTY dans une copropriété calme et sécurisée Descriptif :- Entrée avec porte blindée - Séjour avec Balcon - Cuisine meublée - Deux chambres - salle d'eau avec WC - Les travaux d'isolation extérieures ont été effectués -***********************************************C'est un appartement avec travaux ( Cuisine - Salle de bain - Electricité à terminer ) ***********************************************Transport en commun à 12 minutes à piedMétro D MERMOZ-PINEL - Tram T6 - et le Bus C 25 passe au pied de la résidence***********************************************Le Parc de PARILLY et ses 100 hectares de verdure est tout proche. Profitez de l'Esprit "Village" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine)***********************************************Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURESIl est proposé en exclusivité par Alain RAGUENAULT...
