Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 132 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 318 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Mélissandre DECHAPPE et César et Brutus vous proposent en exclusivité ce studio d'environ 22 m² situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, au 38 rue Constant, dans le quartier recherché de Montchat à Lyon 3ème.Situé dans une petite résidence familiale, cet appartement en très bon état est lumineux et agréable à vivre. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine récente et d'une salle d'eau avec WC.Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et d'un garage fermé, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur.L'emplacement est idéal pour profiter d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités. Vous trouverez à proximité les commerces de quartier, boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés ainsi que les services du quotidien. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles.Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent le secteur et permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers de Lyon. Le métro D est accessible depuis le secteur de Grange Blanche, avec également le tramway T2 et T5 à proximité.Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio réunit de...
