Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 410 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité SIMONNEAU, Coup de coeur assuré!Au sein d'une résidence emblématique de Lyon, au 9ème étage sur 15, un appartement traversant de type 3 d'environ 75m².Ce dernier se compose : - d'une entrée avec rangements, - d'une large pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte donnant accès au balcon et sa superbe vue sur Lyon et la colline de Fourvière, - un espace buanderie est accessible depuis la cuisine,- d'un dégagement avec rangements donnant sur le coin nuit bénéficiant de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de douches et d'un wc indépendant,_ un second balcon est accessible depuis les chambres.Les + : - la localisation, à deux pas des transports, commerces de proximité et accès rapide aux principaux axes autoroutiers,- Résidence emblématique de Lyon, particulièrement bien entretenue et gérée, - Les travaux de rénovation des façades votés et donc à charges des vendeurs, - la présence d'un gardien, - Le chauffage collectif via le réseau de chaleur urbain, - la vue incroyable sur Lyon, la colline de Fourvière et la colline de la Croix-Rousse, - l'appartement bien agencé, équipé de nombreux rangements, - les travaux de remise au gout du jour de ce dernier.Pour plu...
