Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 767 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement central et recherché, découvrez cet appartement T3 de 58,40 m², situé au 4ème étage sur 5 d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.L'appartement comprend deux chambres ainsi que des espaces qui pourront être modernisés et aménagés selon vos besoins. Quelques rénovations sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et en faire un appartement qui vous ressemble.Au quotidien, vous profiterez d'un emplacement particulièrement pratique, avec le métro, le tramway et la gare Part-Dieu à proximité. Les commerces, restaurants, bars et boutiques sont également accessibles à pied.Un bien qui peut aussi bien s'inscrire dans un projet de résidence principale que dans une démarche d'investissement locatif.Une cave est incluse avec l'appartement. Un garage peut également être proposé en supplément.Les points clés du bien :• 58,40 m²• T3 – 2 chambres• 5ème étage sur 5• Petite copropriété sécurisée et bien entretenue de 12 lots• Quelques rénovations à prévoir• DPE : E• Cave• Garage en supplément• Métro, tramway et gare Part-Dieu à proximité immédiate• Commerces et services à quelques pasPrix de vente : 220 000 € frais d'agence inclusPour planifier une visi...
