Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 742 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Dans un secteur central et particulièrement bien desservi, cet appartement de 58,0 m² (et deux chambres) est situé au 3ème étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.Quelques rénovations permettront de moderniser les lieux selon vos envies.Grâce à sa localisation, à proximité du métro, du tramway et de la gare Part-Dieu, cet appartement se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Les points clés du bien :• Surface : 58,40 m²• Appartement T3, 2 chambres• 3ème étage sur 5• Petite copropriété sécurisée et bien entretenue de 12 lots• Quelques rénovations à prévoir• Classe énergétique : DAtouts supplémentaires :• Cave• Garage en supplément• Métro, tramway et gare Part-Dieu à proximité• Commerces, restaurants, bars et boutiques à deux pasPrix de vente : 220 000 € frais d'agence inclusPour planifier une visite, appelez nous au 06 35 40 57 71
