Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 219 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 586 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 227 000 € | — mise en ligne |
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Ce bel appartement dispose d'une terrasse, d'une cave et d'une place de parking négociable. Il est situé à proximité du Parc Georges Bazin. Au 4ème étage avec ascenseur il sera idéal pour accueillir une personne ou un couple. Son grand et lumineux séjour de 21m² vous permettra de recevoir confortablement vos amis, vous offrant un cadre des plus agréables pour vos repas et vos soirées télé. Vous y trouverez également une belle cuisine toute équipée, une salle de bain fonctionnelle avec espace lave-linge et une chambre avec placard et beau parquet. Un bien en excellent état, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée. Pour tout renseignement veuillez contacter Bernard SBRAVA de l'Agence Immobilière Lyonnaise.
