Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 000 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Lyon – T2 traversant de 46 m² entre la Part-Dieu et les Brotteaux Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon, entre la Part-Dieu et les Brotteaux, découvrez ce T2 traversant de 46 m². Commerces, transports, restaurants et grands axes se trouvent à proximité immédiate, pour profiter pleinement de la vie lyonnaise et faciliter vos déplacements. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement réunit une adresse recherchée, une belle luminosité et un agencement optimisé. Sa configuration traversante favorise la circulation de la lumière naturelle et contribue au confort des espaces. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Est. La cuisine ouverte aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager un repas, recevoir des proches ou profiter d'un moment de détente. La disposition des pièces permet de tirer pleinement parti de la surface. Côté nuit, la chambre donne sur une cour intérieure et offre un environnement calme, un atout précieux en plein centre-ville. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés complètent le bien. Ce T2 saura r...
