T3 LYON 8e Standing 1996 AVEC BALCON ET Ascenseur — Historique du prix

211 000 €

56 m² 3 pièces 3 718 €/m² DPE C

Voir l'annonce originale →

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Lyon 8e Arrondissement

3 718 €/m²

Prix demandé au m²

3 218 €/m²

Médiane DVF du secteur (224 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 4 091 €/m²

↗ 15,5 % au-dessus du marché

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 201 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 16 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Lyon 8e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 718 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date	Prix	Variation
01/10/2026	211 000 €	— mise en ligne

Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

T3 LYON 8e Standing 1996 AVEC BALCON ET Ascenseur IDEAL INVESTISSEUR magnifique T3 RECENT Vue dégagée 2 CHAMBRES , une salle de bain norme PMR WC PMR ET( GARAGE EN supplement en SOUS SOL EN SUS 14 000 EUROS . DPE EN C) Contact Wilfried GERARD 06.81.93.20.99 ou Safia 07.49.47.13.02

← Toutes les baisses

T3 LYON 8e Standing 1996 AVEC BALCON ET Ascenseur Lyon 8e 69008