Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 426 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Gros potentiel pour ce beau T3 BIS TRAVERSANT de 68 M2 avec son balcon -Traversant - Lumineux - Calme - Sans Vis à Vis - situé au fond de la résidence - entre le 206 et le 220 Avenue Paul SANTY Descriptif :Au 4eme étage et dernier étage - sans ascenseur- Espace Jour : - Entrée avec placards - Double Séjour (ou troisième chambre possible) donnant sur un balcon orienté Est - Cuisine dinatoire meublée prolongée par un cellier. Espace Nuit - Deux chambres ( 10 et 12 M2) - Salle de bain - Wc séparés En complément : - Une Cave de 6 M2 - Parking libre Vous bénéficiez des espaces communs sécurisés pour vos vélos et poussettes ****** - Chauffage individuel Gaz - Double vitrage PVC sur toutes fenêtres de l'appartement. - Charges mensuelles 120 € seulement ( - Eau froide - Entretien des communs et des espaces verts - accès sécurisés ) - Photos de suggestions d'aménagement grâce à IA******* - Classement énergétique en " F " - Charges mensuelles 120 € ( - Eau froide - Entretien des communs et des espaces verts ) - Travaux de rafraichissement à prévoir - Etude pour travaux énergétiques extérieurs en cours - *******Transport en commun à proximitéMétro D MERMO...
