Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 222 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 750 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé Cours Suchet, au coeur du 2e arrondissement de Lyon, ce T2 de 40 m2 offre un intérieur soigné, lumineux et prêt à vivre.L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant de deux grandes fenêtres qui apportent une lumière naturelle. La chambre, séparée, dispose d'un aménagement chaleureux avec notamment un mur en pierre apparente et des finitions bois qui viennent lui donner du cachet.La salle d'eau est équipée d'une douche, et les WC sont indépendants.L'appartement est en bon état général : pas de gros travaux à prévoir, ce qui permet de s'y installer rapidement ou de l'envisager dans le cadre d'un investissement.Une cave vient compléter le bien.Côté charges de copropriété 730 EUR par an. Pas de procédure en cours, et pas de gros travaux à prevoir non plus de ce côté là. La taxe foncière est de 500 EUR par an.Contactez-moi pour organiser une visite : Laura FAVIER - ONIL IMMOBILIER06 85 06 30 44
