Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 198 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 329 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Spacieux T2 lumineux, au 1er étage, entièrement rénové par un architecte d intérieur et vendu clés en main.Dès l'entrée sécurisée par une porte blindée, la pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle et son exposition plein Sud offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.L espace de vie intègre un séjour chaleureux au parquet élégant prolongé par un joli petit balcon et une cuisine américaine contemporaine de grande qualité.Parfaitement aménagée et totalement équipée, la cuisine propose des matériaux soignés, de nombreux rangements sur mesure intégrés et une table bar intégrée formant une jonction conviviale avec le salon.Côté nuit, l appartement dispose d une chambre calme et fonctionnelle, optimisée dans les moindres détails avec son dressing complet et ses rangements intégrés en hauteur au-dessus du lit. Une élégante verrière d atelier apporte du cachet tout en diffusant une douce lumière naturelle. La salle d eau moderne comprend une douche à l italienne, un meuble vasque et des WC suspendus. Vendu entièrement meublé avec du mobilier sélectionné avec soin, le bien permet une installation immédiate. Le logement ne comprend ni cave ni stationnement.Le chauffage individuel électri...
