Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 938 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce grand T2 entièrement rénové en 2023 à quelques minutes de Dauphiné-Lacassagne.D'une surface de 39,87 m² Carrez, ce bien situé au 2? étage sans ascenseur d'une petite copropriété a bénéficié de travaux de rénovation en 2023 et est prêt à vivre. L'espace vie est lumineux et ouvert sur la cuisine de qualité.Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre au calme et d'une alcôve. Une salle de bains et WC séparés ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.Emplacement privilégié avec un accès rapide aux transports, à la Part Dieu à pieds et tous les commerces et services accessibles en bas de chez vous.Pour plus de renseignement, contactez Sébastien ROBERT : 06/12/80/57/54Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERTAgent commercial (Entrep...
