Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 258 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Quatuor Immobilier vous présente cet appartement T3 de 66m² en très bon état, calme et traversant Est-Ouest situé rue Eugène Fournière à Villeurbanne entre Montchat et Grand-Clément, au 2ème étage sur 4 sans ascenseur.Visite virtuelle disponible sur toutes les plateformes de vente.À propos du bien :Appartement de trois pièces lumineux et avec une belle hauteur sous plafond de 2,8 mètres au sein d'une copropriété sécurisée et familiale.Il se compose de :- Une entrée avec placard.- Un séjour lumineux de 18m² exposé Ouest.- Une cuisine indépendante de 9m² aménagée et équipée.- L'espace nuit comprend deux chambres, une première de 11m² orientée Est et une seconde de 12m² orientée Ouest. Les deux chambres disposent de grands placards intégrés.- Une spacieuse salle d'eau avec un espace pour la machine à laver et le sèche linge.- Un WC indépendant.De nombreux rangements.DPE DDouble vitrage.Chauffage Electrique.Une grande cave de 10m² complète ce bien.Un box fermé et sécurisé est disponible en supplément.Les atouts :- En très bon état- Traversant Est-Ouest- Calme- Lumineux- Garage- Grande CaveCharges : 85€ par mois incluant l'eau froide, l'entretien des espaces communs.Taxe Foncière : 784€...
