Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 267 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
69009 – LYON 9E – LA DUCHÈRE – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 75 M² – VUE PANORAMIQUE SUR LYON Loup WEISMAN, Efficity Immobilier, est heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement traversant de 75 m², situé au sein de la copropriété des Érables, dans un bâtiment classé. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et surtout d'une vue remarquable sur Lyon, Fourvière et la Part-Dieu, notamment depuis le balcon du séjour de 7 m². Un second balcon donnant sur les deux chambres complète les extérieurs et permet de profiter de différentes orientations au fil de la journée. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une configuration agréable avec seulement deux appartements par palier, ainsi que de la présence d'un gardien au sein de la copropriété. La pièce de vie de 30 m², avec cuisine ouverte, constitue le cœur de l'appartement et profite directement de la vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 14 m² et 11 m². La salle de bain, particulièrement spacieuse avec près de 9 m², dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire. Elle nécessitera une rénovation, tandis que plusieurs finitions restent également à re...
