Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 137 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 966 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 144 000 € | — mise en ligne |
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LYON 8 - EXCLUSIVITÉ « MATHIEU FAURE IMMO »SECTEUR SANTY - LA PLAINEDécouvrez ce T1 bis bien entretenue de 29 m² dans une copropriété de standing de 2014, au calme sur jardin et proche des transports !Cet appartement comprend :-Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23 m²-Une salle d'eau avec WC-Possibilité d'achat d'un garage en sus (15.000€)Grâce à son emplacement, vous aurez accès aux commodités suivants : -Métro D « Mermoz-Pinel » à 10 minutes -Tramway T6 « Mermoz-Moselle » à 5 minutes-Les lignes de bus à proximité immédiate-Commerces de proximité, écoles, et marchés -La place Général André, avenue Paul Santy et avenue du Général FrèrePour organiser une visite ou pour plus de renseignements, contactez-nous !Copropriété de 41 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 798.00 euros.
