Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 636 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au 44 rue Henri Barbusse, Lyon 8ème, cet appartement de type T1 bis de 33.25 m² offre un formidable potentiel à qui souhaite créer un intérieur sur-mesure. Au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, le logement se compose d'une pièce principale, prolongée par une alcôve en second jour, idéale pour aménager un coin nuit ou un bureau fermé. L'appartement donne sur rue et bénéficie d'une exposition Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. À rénover entièrement, ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de projets, permettant de repenser l'agencement selon ses envies et d'optimiser chaque mètre carré. Atouts complémentaires : Cour intérieure partagée Cave privative DPE : D Idéal pour : investisseur locatif, primo-accédant ou recherche d'un pied-à-terre à personnaliser dans un secteur dynamique et bien desservi de Lyon 8ème.
