Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 557 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 70 000 € | — mise en ligne |
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LYON CONFLUENCE – INVESTISSEMENT LOCATIF Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Confluence, ce studio de 19,68 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif à Lyon. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, le bien se trouve à proximité immédiate des grandes écoles et du campus de l’Université Catholique de Lyon, dans un secteur particulièrement adapté à la location étudiante. Vous profitez également de la proximité des commerces, du centre commercial Confluence, du Tram T1, de la gare de Lyon Perrache ainsi que des principaux axes autoroutiers. Le studio est situé au sein d’une résidence de services étudiante gérée par Nexity STUDEA, pensée pour répondre aux besoins des étudiants et leur offrir un environnement pratique et convivial. Les + de la résidence Résidence sécurisée Animations proposées tout au long de l’année ️ Activités sportives Espaces communs chaleureux avec salle de coworking Laverie sur place Un investissement clé en main ! Grâce à la gestion déléguée, cet investissement permet de bénéficier d’un cadre de gestion simplifié, particulièrement adapté aux investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier...
