Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →
Peu de marge : une offre autour de 531 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 183 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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Elne, un véritable havre de paix pour cette maison d'architecte type mas d'une superficie d'environ 252 m² sur une parcelle arborée d'environ 10 500 m².Le bien se compose au rez de chaussée d'un dégagement d'entrée, un espace buanderie/cellier, un WC, trois chambres dont une suite parentale, une cuisine indépendante ainsi qu'un très spacieux et lumineux séjour d'environ 80 m² avec cheminée centrale.A l'étage, une mezzanine avec un dégagement desservant deux grandes chambres supplémentaires avec accès terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC.La propriété dispose également d'un grand garage.Coté jardin, une centaine d'oliviers
